Inwestycje w mieszkania pod wynajem

Dodane przez w Kwi 30, 2012 w Budownictwo, Mieszkalnictwo, Nieruchomości

Inwestycje w mieszkania pod wynajem

Sytuacja ekonomiczna i gospodarcza naszego kraju nie zachwyca. Tak naprawdę jest coraz gorzej i nie ma szans na to, aby optymistycznie patrzeć w przyszłość. Finansowo nie można wyobrażać sobie życia w naszym kraju na emeryturze. Nieważne, w jakim wieku dziś jesteśmy – trzeba zacząć działać i myśleć nad tym, jak powiększyć swój dochód, gdy nadejdzie jesień naszego życia. Bardzo dobrze sprawdzają się w tym przypadku inwestycje w nieruchomości. Nie jest to temat łatwy, lecz możliwy do zrealizowania praktycznie dla każdego. Trzeba pomyśleć nad tym, aby zdobyć za małe pieniądze nieruchomość, którą również za niewielkie pieniądze wyremontujemy tak, aby zdawała się być na wysokim poziomie. Może to być dom, mieszkanie czy lokal do wykorzystania na działalność gospodarczą. Tak czy inaczej musimy wszystko to robić ze świadomością, że dana nieruchomość ma być przeznaczona w jak najszybszej przyszłości na wynajem. Jeżeli będzie to mieszkanie, to zastanówmy się, kto będzie najlepszym wynajmującym w mieście, gdzie jest dane mieszkanie. Czy jest to lokalizacja, gdzie studenci stanowią największy odsetek wynajmujących? Czy może jest to małe miasteczko, gdzie najchętniej mieszkania wynajmują młode rodziny? Znając grupę docelową, lepiej wybierzemy lokalizację i sposób zaaranżowania wnętrza naszego mieszkania. Jeżeli postawimy na dom w mieście, to najlepiej będzie przeznaczyć go pod wynajem właśnie dla grupy studentów. Pamiętajmy, że wtedy najważniejsze jest, aby dom znajdował się w dobrej lokalizacji, blisko uczelni lub przystanków komunikacji miejskiej. Ważne jest również to, aby nie był to dom w luksusowym stylu, gdzie na ogromnym metrażu mieszczą się dwie sypialnie i wielki salon, ale musi mieć jak najwięcej pokoi, nawet malutkich, gdyż studenci cenią sobie możliwość mieszkania w osobnych sypialniach. W ten sposób opłacany przez wynajmujących czynsz stanie się źródłem niemałych dochodów, które będą naszym źródłem utrzymania.